زهکشی گودبرداری – زهکش گود ساختمان

زهکشی گود ساختمان یکی از مهم ترین مراحل ساخت و ساز است و زمانی اهمیت پیدا می کند که در حین گودبرداری یا اجرای فونداسیون با ورود آب به داخل گود مواجه می شویم. وجود آب های زیر سطحی، نشت آب از زمین های مجاور، بالا بودن سطح آب زیر زمینی یا حتی وجود مسیرهای قدیمی قنات می تواند باعث سستی خاک، ایجاد لجن، کاهش ایمنی کارگاه و آسیب به پی ساختمان شود. به همین دلیل اجرای یک سیستم اصولی زهکشی ساختمان از همان ابتدا، برای جلوگیری از این مشکلات کاملا ضروری است. برای دریافت مشاوره تخصصی در زمینه زهکشی گود های ساختمان و بررسی شرایط پروژه خود، می توانید با شماره 09127727713 تماس بگیرید.

برای مطالعه مقاله های مقنی چاه کن و حفر چاه کلیک کنید.

قیمت و هزینه زهکشی گودبرداری

در پروژه‌های ساختمانی که عملیات خاک‌برداری در آن‌ها جریان دارد، قیمت زهکشی گودبرداری بیش از هر چیز به مدیریت حجم آب ورودی به گود وابسته است. در پروژه‌هایی که با بحران آب مواجه هستند، هزینه زهکشی گود شامل تجهیزاتی مانند پمپ‌های لجن‌کش، اجرای چاه‌های جذبی موقت و لوله‌گذاری‌های خاص برای انتقال ایمن آب است. گاهی اوقات عدم توجه به این هزینه‌ها در ابتدای کار، منجر به بروز مشکلات بزرگ‌تری مانند نشست دیواره‌های گود و افزایش تصاعدی هزینه‌های پایدارسازی می‌شود. اجرای اصولی زهکشی در این مرحله، در واقع یک سرمایه‌گذاری برای جلوگیری از خسارت‌های سنگین در مراحل بعدی ساخت است.

زهکشی گودبرداری چگونه انجام میشود؟

زهکشی گودبرداری زمانی انجام می شود که در زمان حفاری و پایین رفتن تراز زمین، آب به داخل گود نفوذ کند و ادامه عملیات ساختمانی را با مشکل روبرو سازد. این آب ممکن است از سفره های آب زیر زمینی، جریان های زیر سطحی، مسیر قنات ها و مجراهای قدیمی، آب های سطحی ناشی از بارندگی یا نشت آب از چاه های جذبی و تاسیسات فرسوده اطراف وارد گود شود. در چنین شرایطی، اجرای سیستم زهکشی گود ساختمان بهترین راهکار برای کنترل آب، حفظ پایداری خاک و جلوگیری از آسیب به فونداسیون است.

زهکشی گود ساختمان چیست؟

زهکشی گود ساختمان به مجموعه اقداماتی گفته می شود که با هدف جمع آوری، کنترل و انتقال آب های مزاحم داخل گود انجام می شود تا کف گود خشک، پایدار و آماده اجرای فونداسیون باشد. بسته به شرایط پروژه، این کار می تواند شامل حفر چاه های موقت یا دائم، ایجاد مسیرهای زهکش بین نقاط مختلف گود، استفاده از لوله های مخصوص زهکشی، هدایت آب به چاه جذبی یا تخلیه توسط پمپ های قوی باشد. در بسیاری از پروژه ها برای جلوگیری از ریزش مسیر زهکش و بالا بردن عمر مفید سیستم، از کول گذاری استفاده می شود. انتخاب نوع لوله، روش اجرا و جنس کول باید بر اساس نوع خاک، میزان آبدهی، عمق گود و شرایط اجرایی پروژه تعیین شود تا آب بدون برگشت و بدون ایجاد نشست از گود خارج شود.

جهت مشاوره رایگان و انجام امور زهکشی با ما تماس بگیرید.
0912-772-771-3

بهترین زمان برای زهکشی ساختمان ها و سازه ها چه زمانی می باشد

بهترین زمان برای اجرای زهکشی ساختمان قبل از شروع فونداسیون و در همان مراحل ابتدایی گودبرداری است. هر چه وضعیت آب های زیر سطحی زودتر بررسی شود، کنترل حجم آب ورودی و هدایت آن ساده تر و کم هزینه تر خواهد بود. اگر زهکشی در زمان مناسب انجام نشود، ممکن است آب در زیر پی یا اطراف سازه باقی بماند و باعث ایجاد نم، نشست و کاهش پایداری خاک شود. البته در بعضی پروژه ها امکان اجرای زهکشی بعد از شروع عملیات سازه ای هم وجود دارد، اما انجام آن در مراحل اولیه همیشه دقیق تر، سریع تر و کم هزینه تر است.

زهکشی (آبکشی) در سازه ها

زهکشی یا آبکشی در سازه ها به فرآیند جمع آوری و تخلیه آب های ناخواسته از اطراف یا زیر ساختمان گفته می شود. در بسیاری از پروژه ها پس از بارندگی شدید، بالا بودن سطح آب زیر زمینی یا نشت آب از زمین های مجاور، آب در اطراف فونداسیون جمع می شود و اگر به درستی هدایت نشود می تواند باعث تضعیف خاک و آسیب به سازه شود. هدف از اجرای سیستم زهکشی در سازه ها این است که فشار آب از اطراف پی کاهش پیدا کند و بستر ساختمان در شرایط پایدار باقی بماند. اجرای اصولی این سیستم باعث افزایش عمر مفید ساختمان، جلوگیری از ایجاد نم در طبقات زیرین و کاهش خطر نشست های ناخواسته می شود.

انواع لوله های زهکشی

در اجرای سیستم زهکشی ساختمان انتخاب لوله مناسب اهمیت زیادی دارد، زیرا لوله ها وظیفه جمع آوری و انتقال آب های زیر سطحی را بر عهده دارند. نوع لوله مورد استفاده باید بر اساس شرایط خاک، میزان آب ورودی، عمق گودبرداری و طول مسیر زهکشی انتخاب شود تا سیستم بتواند به درستی عمل کند و در طول زمان دچار گرفتگی یا تخریب نشود.

از رایج ترین لوله هایی که در پروژه های زهکشی ساختمان استفاده می شوند می توان به لوله های پلی اتیلن مشبک، لوله های پی وی سی سوراخ دار و در بعضی موارد لوله های بتنی یا کول های سیمانی اشاره کرد. لوله های پلی اتیلن به دلیل انعطاف پذیری، مقاومت بالا در برابر فشار خاک و نصب ساده در بسیاری از پروژه های جدید کاربرد بیشتری دارند. در مقابل، در برخی پروژه های سنتی یا گودهای عمیق هنوز از کول های سیمانی برای ایجاد مسیر زهکش استفاده می شود تا مسیر عبور آب پایدارتر باقی بماند.

انتخاب درست نوع لوله و نحوه اجرای آن تاثیر مستقیم بر عملکرد سیستم زهکشی دارد، به همین دلیل در پروژه های ساختمانی معمولا قبل از اجرای کار، شرایط زمین و میزان آب دهی خاک بررسی می شود تا مناسب ترین روش زهکشی انتخاب شود.

اشکال لوله های زهکشی

معمولا اشکال لوله های زهکشی به سه صورت است:

1. لوله های متخلخل که ساده اند و سوراخ هایی جهت جذب رطوبت دارند.
2. لوله های موج دار که خرطومی و ناصاف هستند و برای همه جا مناسب نبوده و مخصوص مکان های ناهموارند.
3. لوله های ساده که معمولا برای نصب بر روی زمین کاربرد دارند و باید در مقابل نور خورشید و سایر عوامل خارجی، مقاوم باشند.

انواع زهکشی

زهکشی ساختمان به طور کلی به دو دسته اصلی تقسیم می شود: زهکشی سطحی و زهکشی زیر سطحی. انتخاب هر کدام از این روش ها به شرایط زمین، میزان آب ورودی و نوع پروژه بستگی دارد.

زهکشی سطحی برای جمع آوری و هدایت آب های سطحی مانند آب باران یا روان آب های اطراف ساختمان استفاده می شود. در این روش با ایجاد شیب بندی مناسب، کانال کشی یا استفاده از آبروها، آب از اطراف سازه دور می شود تا در نزدیکی فونداسیون تجمع پیدا نکند.

در مقابل، زهکشی زیر سطحی یا عمقی برای کنترل آب هایی انجام می شود که در لایه های زیرین خاک جریان دارند. این نوع زهکشی معمولا با استفاده از لوله های مشبک، حفر ترانشه های زهکش، ایجاد چاه های موقت یا دائم و هدایت آب به چاه جذبی یا تخلیه توسط پمپ اجرا می شود. در پروژه های گودبرداری عمیق، زهکشی زیر سطحی نقش بسیار مهمی در حفظ پایداری دیواره های گود و جلوگیری از نشست دارد.

در بسیاری از پروژه های ساختمانی ترکیبی از زهکشی سطحی و زیر سطحی اجرا می شود تا هم آب های ناشی از بارندگی کنترل شوند و هم فشار آب زیر زمینی کاهش یابد.

زهکشی ساختمان و گودبرداری به چه صورت می باشد

زهکشی ساختمان و گودبرداری زمانی انجام می شود که در هنگام حفاری، آب به داخل گود نفوذ کند و ادامه عملیات ساخت را مختل کند. نحوه اجرای این کار به میزان آب دهی، نوع خاک، عمق گود و شرایط پروژه بستگی دارد، اما اصول کلی کار معمولا مشابه است. ابتدا مسیرهای ورود آب بررسی می شود تا مشخص شود آب از سفره های زیر زمینی، قنات های قدیمی، چاه های جذبی اطراف یا خاک مرطوب وارد گود می شود. سپس نقاط مناسب برای ایجاد مسیر زهکش تعیین شده و چاه های موقت یا دائمی در قسمت های کم عمق یا عمیق گود حفر می شوند. بعد از آن بین این چاه ها مسیرهای زهکش ایجاد می شود تا آب بتواند از کل گود جمع شده و به یک نقطه هدایت شود.

در پروژه هایی که حجم آب زیاد است، از لوله های مشبک، سنگ ریزه یا فیلتر مناسب داخل مسیر زهکش استفاده می شود تا آب راحت تر منتقل شود و خاک وارد لوله ها نشود. در نهایت آب جمع شده یا وارد چاه جذبی می شود یا توسط پمپ های تخلیه از گود خارج می شود. هدف این است که آب به طور مداوم جمع آوری و از گود دور شود تا اجرای فونداسیون بدون خطر نشست، سستی خاک یا ایجاد لجن انجام شود.

زهکشی ساختمان در مراحل زیر، به ترتیب انجام می شود:

گود برداری، رسیدن به لایه تراز آب، حفر چاه های موقتی برای جلوگیری از ایجاد گل و لجن، هدایت و انحراف مسیر آب به سمت چاه ها، ادامه گود برداری تا رسیدن به سطح تراز زیر فوندانسیون، هدایت آب چاه های موقت به خارج از گود، خشک کردن فوندانسیون، انتخاب نقاط مناسب برای حفر چاه های عمیق در اطراف و گوشه های فوندانسیون که “پیت” نام دارند،

کار گذاشتن شاخه های فشار قوی اسپیرال برای استقامت بدنه چاه ها و کارگذاری کف کش برای پمپاژ آب به صورت دائم، و در نهایت هدایت آب به خارج از گود و انتقال آن به مسیر های اصلی یا فرعی با ایجاد شیب مناسب برای کندن کانال و گذاشتن لوله های انتقال آب.

قیمت و هزینه زهکشی ساختمان

بسیاری از کارفرمایان در اولین تماس، سوال اصلی‌شان این است که قیمت زهکشی ساختمان چقدر است؟ در پاسخ باید گفت که هزینه زهکشی ساختمان یک عدد ثابت نیست و به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد. عواملی مانند میزان آب‌دهی زمین، عمق پروژه، نوع خاک (ماسه، رس یا سنگلاخ) و روش اجرایی انتخاب شده، مستقیماً در قیمت نهایی تاثیرگذارند. برای تعیین هزینه دقیق، ابتدا باید شرایط سایت بررسی شود تا مشخص شود که آیا یک سیستم زهکشی سطحی ساده کافی است یا نیاز به زهکشی عمقی و پمپاژ دائمی وجود دارد. توصیه می‌کنیم برای استعلام قیمت دقیق متناسب با پروژه خود، با کارشناسان ما تماس بگیرید.

نحوه زهکشی گود برداری

نحوه زهکشی گودبرداری بر اساس میزان آب دهی و عمق گود تعیین می شود، اما اصول کلی اجرای یک سیستم زهکشی استاندارد تقریبا در همه پروژه ها مشابه است. در اولین مرحله باید میزان ورود آب، نوع خاک و مسیرهای احتمالی نفوذ آب بررسی شود تا روش مناسب انتخاب شود. پس از بررسی اولیه، نقاط جمع آوری آب در پایین ترین بخش های گود مشخص شده و چاه های موقت یا دائمی در آن محل ها حفر می شوند.

در مرحله بعد، مسیرهای اتصال بین این چاه ها ایجاد می شود و داخل این مسیرها از لوله های مشبک، سنگ ریزه، شن درشت یا فیلتر مناسب استفاده می شود تا آب بدون گرفتگی به سمت چاه ها هدایت شود. سپس سطح مسیر زهکش با لایه ای از شن یا ماسه پوشانده می شود تا خاک ریز دانه وارد لوله ها نشود و سیستم ماندگاری بیشتری داشته باشد. بعد از تکمیل مسیر زهکش، آب جمع شده یا به چاه جذبی منتقل می شود یا توسط پمپ تخلیه از گود خارج می گردد. این کار تا زمانی ادامه دارد که گود خشک و آماده اجرای فونداسیون شود.

انواع زهکشی گود ساختمان – زهکشی گودبرداری

زهکشی گود ساختمان با توجه به شرایط زمین، میزان آب زیر سطحی، عمق گودبرداری و نوع خاک به روش های مختلفی انجام می شود. انتخاب روش مناسب اهمیت زیادی دارد زیرا اگر سیستم زهکشی به درستی طراحی نشود، آب دوباره وارد گود می شود و می تواند باعث سستی خاک و ایجاد مشکل در اجرای فونداسیون شود.

یکی از رایج ترین روش ها، زهکشی با حفر چاه های موقت در داخل یا اطراف گود است. در این روش چند چاه در نقاط مناسب حفر می شود تا آب های جمع شده در خاک به داخل این چاه ها هدایت شده و سپس توسط پمپ تخلیه شود یا به چاه جذبی منتقل گردد. این روش در بسیاری از پروژه های ساختمانی که با آب زیر زمینی مواجه هستند استفاده می شود.

روش دیگر، اجرای زهکش های افقی یا ترانشه ای است. در این روش در کف یا اطراف گود مسیرهایی حفر می شود و داخل آن از لوله های زهکشی مشبک، شن درشت و مصالح فیلتر استفاده می شود تا آب های زیر سطحی جمع آوری شده و به نقطه تخلیه هدایت شوند. این روش باعث کاهش فشار آب در خاک و پایدارتر شدن دیواره های گود می شود.

کاریز ها ( قنات ها ) سیستم زهکشی باستانی

کاریز ها قنات ها ، سیستم های بهره برداری از مخازن آب های زیر زمینی اند که از زمان های بسیار قدیم در ایران انجام می شده است. سیستم کاریز ها قنات ها نیز نوعی سیستم زهکشی است.

کاریز ، قنات از رشته تونل ها تحت عنوان “پشته” که با شیبی آرام ( یک متر در یک کیلومتر ) تشکیل شده که در راستای مسیر انتقال آب از مکان های مرتفع مثل دامنه کوه ها، به سمت زمین های فرو دست و روستا ها و شهر ها کشیده می شد و در نواحی مختلف چاه های عمودی ( میله ای ) تا سطح زمین برای برداشت آب در مسیر قنات حفر می گشت.

اولین چاه در مسیر کاریز قنات که نزدیک ترین فاصله را با منشا آب های زیر زمینی یا کوه دارد و ارتفاعش از باقی چاه های عمودی بیشتر است، تحت عنوان “چاه مادر قنات” شناخته می شود.

در زمین هایی که خاک سست دارند، دیواره چاه های میله ای توسط لایه های سفالی یا سیمانی محافظت می شوند تا از ریزش آن جلوگیری نمایند. گاهی در برخی نواحی که خاک دارای نفوذ پذیری بیشتر است و امکان نشت آب وجود دارد، کف کانال کاریز ها و قنات ها را با سیمان عایق بندی می کنند.
مهندسی آب های زیر زمینی، رشته تخصصی مطالعه زهکش های زیر زمینی و قنات ها می باشد.

زهکشی گودبرداری و انتقال آب به چاه مادر

تهران به عنوان شهری کوهپایه ای، در تاریخ شهرسازی خود، قنات های بسیاری را نشان می دهد. امروزه مشکل جدی برای ساختمان های تهران، علاوه بر وجود چند گسل در زیر شهر و قرار گرفتن در دامنه جنوبی یک قله آتشفشانی که فعلا خاموش است، وجود قنات های بسیاری است که زمانی جان شهر را تامین می کرده است؛

اما امروزه به خاطر عدم رعایت اصول شهرسازی و به خصوص بی توجهی به نقشه قنات های تهران، با وجود ساختمان های مرتفعی که گود برداری های عمیقی برای فوندانسیون بندی، نیاز دارند، تونل های متری و انواع زیر گذر ها، و تخریب بافت اصولی و قدیمی قنات ها، امر شاهد فرونشست خاک تهران با سرعت زیاد و در نتیجه انواع صدمات متعاقب در سازه های شهری و بنا ها، فرونشست ساختمان ها، ترک خوردن دیوار های خانه ها و یا حتی احتمال ریزش، مواجه هستیم.

 زهکش مناسب می تواند باعث برگشتن آب نشت شده به داخل چاه مادر شود زهکشی و انتقال به مسیرهای اصلی و فرعی، مسیل ها، چاه مادر و نهرها در مواردی که آب زهکش شده شفاف باش، امکان پذیر است.. اما در کل، آب خارج شده از گودها حاوی رسوباتی است که باید پیش از انتقال به نهرها زدوده شود.

برای این کار، آب را در زمین های دارای چمن پخش می کنند تا هنگام ورود مجدد به سطوح زیرین با گذر از لایه های خاک، رسوباتش گرفته شود. گاهی لازم است برای رسوب گیری، آب خارج شده را در حوضچه های بزرگ رسوب ریخت تا بعد از جمع آوری رسوب ها، آب تصفیه شده و ذخیره گردد.

زهکشی و انتقال آب به خارج از ساختمان

امروزه صفحاتی متخلخل تولید می شود که در دیوار های ساختمان، برای زهکشی و انتقال آب به خارج از ساختمان، در دیوار های پیش ساخته نصب می شود.

همچنین استفاده از مصالح شیمیایی و یا دانه ای در قسمت های مختلف خانه و به کارگیری لوله های زهکش عایق بندی شده، آب و رطوبت را به خارج از سازه انتقال داده، از نم زدگی دیوار و ساختمان جلوگیری می کند.

لوله های پلی اتیلن با مقاومت و انعطاف بالا که خرطومی هستند، تحت عنوان لوله های “کاروگیت” برای ایجاد سیستم زهکشی لوله ای در ساختمان ها به کار می رود که آب را به کانال های فاضلاب هدایت می کند.

هزینه و تعرفه زهکشی فونداسیون

مهم‌ترین بخش هر سیستم زهکشی، محافظت از پی ساختمان است. هزینه و تعرفه زهکشی فونداسیون بر اساس متراژ محیطی پی، نوع مصالح فیلتر (مانند ژئوتکستایل و سنگ‌دانه) و عمق نصب لوله‌های زهکش محاسبه می‌شود. از آنجایی که زهکشی فونداسیون تاثیر مستقیم بر عمر مفید سازه و جلوگیری از نم‌زدگی طبقات زیرین دارد، اجرای باکیفیت آن اهمیت بالاتری نسبت به سایر مراحل دارد. اگر به دنبال بهینه‌سازی هزینه‌ها و تضمین پایداری فونداسیون هستید، پیشنهاد می‌کنیم از خدمات مشاوره تخصصی ما استفاده کنید تا با بررسی دقیق شرایط زمین، مناسب‌ترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین روش اجرا را به شما پیشنهاد دهیم.

جمع بندی نهایی

اجرای صحیح سیستم زهکشی در گودبرداری و فونداسیون یکی از مهم ترین اقداماتی است که پایداری سازه را تضمین می کند و از ورود آب، سستی خاک و ایجاد مشکلات جدی در مراحل ساخت و ساز جلوگیری می نماید. انتخاب روش مناسب زهکشی باید بر اساس نوع خاک، عمق گود، میزان آب دهی و شرایط اجرایی پروژه انجام شود تا آب به شکل ایمن و اصولی از محدوده ساختمان خارج شود.

برای دریافت مشاوره و استعلام قیمت، همین حالا با شماره 09127727713 تماس بگیرید.

سوالات متداول درباره زهکشی ساختمان

۱. زهکشی گودبرداری دقیقا برای چه شرایطی لازم است؟

زمانی که در حین گودبرداری آب به داخل گود نفوذ کند، زهکشی برای کنترل آب و جلوگیری از سستی خاک ضروری است. این آب ممکن است از سفره های زیرزمینی، قنات ها یا نشت از اطراف باشد.

۲. هزینه زهکشی ساختمان چگونه محاسبه می شود؟

هزینه بر اساس عمق گود، نوع خاک، میزان آب دهی زمین و روش انتخابی زهکشی تعیین می شود. پس از بازدید یا بررسی اولیه، قیمت دقیق مشخص می‌گردد.

۳. آیا می توان بعد از اجرای فونداسیون هم زهکشی انجام داد؟

بله، اما سخت تر و پرهزینه تر است. بهترین زمان برای زهکشی قبل از اجرای فونداسیون و در مراحل اولیه گودبرداری است.

۴. چه نوع لوله هایی برای زهکشی استفاده می‌شود؟

معمولاً از لوله های پلی اتیلن مشبک، PVC سوراخ دار یا در برخی پروژه ها کول های سیمانی استفاده می شود. انتخاب نوع لوله به شرایط خاک و میزان آب بستگی دارد.

۵. آیا زهکشی فونداسیون واقعاً ضروری است؟

بله، چون عدم زهکشی مناسب می تواند باعث نم زدگی، فشار آب به پی و حتی نشست سازه شود. زهکشی فونداسیون ایمنی و طول عمر ساختمان را تضمین می‌کند.

۶. چقدر زمان می برد تا یک سیستم زهکشی کامل اجرا شود؟

بسته به حجم کار، میزان آب و روش اجرا، از یک روز تا چند روز زمان نیاز دارد. پروژه های با آب دهی بالا معمولاً زمان بیشتری برای تثبیت و پمپاژ نیاز دارند.